מהי דירה פטורה ממס?
דירה פטורה ממס היא יחידה להשכרה שבעליה פטור מתשלום מיסים מסוימים כמו ארנונה. סוג זה של דיור מוצע לרוב לשוכרים בעלי הכנסה נמוכה, או לאלה שאינם מסוגלים להבטיח דיור מסורתי. דירות פטורות ממס ממוקמות בדרך כלל באזורים עם שיעורי עוני גבוהים ולעיתים מסובסדות על ידי הממשלה.
יתרונות מגורים בדירה פטורה ממס
מגורים בדירה פטורה ממס יכולים להעניק מספר הטבות, ביניהן:
- שכר דירה נמוך יותר: דירות פטורות ממס מציעות לרוב מחירי שכירות נמוכים יותר מאשר דיור מסורתי.
- יציבות: דירות פטורות ממס מעניקות יציבות לשוכרים בעלי הכנסה נמוכה, שכן הן אינן כפופות להעלאות שכר דירה.
- נגישות: דירות פטורות ממס ממוקמות לרוב באזורים עם שיעורי עוני גבוהים, מה שהופך אותן לנגישות יותר למי שזקוק להן.
- שירותים מסובסדים: דירות פטורות ממס עשויות להציע גם שירותים מסובסדים, כגון חשמל, מים וגז.
כיצד למצוא דירה פטורה ממס
מציאת דירה פטורה ממס יכולה להיות אתגר, אבל יש כמה דרכים לעשות זאת.
בדוק עם רשויות השלטון המקומי
הצעד הראשון הוא לבדוק עם סוכנויות ממשלתיות מקומיות, כגון מחלקת השיכון והפיתוח העירוני (HUD) או מחלקת הבריאות ושירותי האנוש (HHS). לסוכנויות אלה עשוי להיות מידע על דירות פטורות ממס באזורך.
חפש באינטרנט
ניתן גם לחפש באינטרנט דירות פטורות ממס. ישנם מספר אתרי אינטרנט המפרטים דירות זמינות פטורות ממס, כגון אתר האינטרנט של HUD ואתר האינטרנט של הקואליציה הלאומית להכנסה נמוכה.
צור קשר עם ארגונים ללא מטרות רווח
אפשרות נוספת היא לפנות לעמותות המתמחות בסיוע לשוכרים בעלי הכנסה נמוכה למצוא דיור בר השגה. ייתכן שארגונים אלה יוכלו לספק מידע על דירות פטורות ממס באזורך.
דבר עם סוכן נדל"ן
לבסוף, שיחה עם סוכן נדל"ן עשויה להועיל. לסוכני נדל"ן יש לרוב גישה למידע על דירות פטורות ממס ויכולים לתת ייעוץ כיצד למצוא אחת כזו.
סיכום
מגורים בדירה פטורה ממס יכולים לספק מספר הטבות, כגון שכר דירה נמוך יותר, יציבות וגישה לשירותים מסובסדים. מציאת דירה פטורה ממס יכולה להיות אתגר, אך ישנן מספר דרכים לעשות זאת, כגון בדיקה מול סוכנויות ממשלתיות מקומיות, חיפוש מקוון, יצירת קשר עם עמותות ושיחה עם סוכן נדל"ן. למידע נוסף, בקר בדף ויקיפדיה .
