מהו מס רכוש?
מס רכוש הוא מס המוטל על ידי הרשויות המקומיות על מקרקעין. זה מבוסס על שווי הנכס, ומשולם בדרך כלל מדי שנה. גובה המס נקבע על ידי השלטון המקומי, והוא משמש בדרך כלל למימון שירותים ציבוריים כגון בתי ספר, כבישים ובטיחות הציבור.
האם בעלי נכסים חייבים בארנונה אם השוכר לא שילם?
כן, בעלי הנכס אחראים לתשלום ארנונה, גם אם השוכר לא שילם. הסיבה לכך היא שבעל הנכס הוא הבעלים החוקי של הנכס, והוא אחראי לעמוד בהתחייבויות הכרוכות בבעלות על הנכס, לרבות תשלום ארנונה.
מה קורה אם השוכר לא ישלם ארנונה?
במידה והשוכר לא ישלם את הארנונה, בעל הנכס עדיין אחראי לתשלוםם. השלטון המקומי רשאי לנקוט בצעדים משפטיים נגד בעל הנכס אם המיסים לא ישולמו. זה יכול לכלול הנחת עיקול על הנכס, או אפילו תפיסה של הנכס.
כיצד יכולים בעלי נכסים להגן על עצמם מפני אי תשלום דייר?
בעלי נכס יכולים להגן על עצמם מפני אי תשלום השוכר על ידי נקיטת צעדים מסוימים. ראשית, עליהם להקפיד לסנן כראוי שוכרים פוטנציאליים כדי להבטיח שהם מסוגלים לשלם את שכר הדירה ועלויות נלוות אחרות. בנוסף, צריך שיהיה להם הסכם שכירות בכתב המתאר בבירור את חובות השוכר, לרבות תשלום ארנונה. לבסוף, עליהם להתעדכן בתשלום ארנונה, ולפעול במידה והשוכר אינו משלם.
לסיכום, בעלי הנכס אחראים לתשלום ארנונה, גם אם השוכר לא שילם. בעלי נכסים צריכים לנקוט בצעדים כדי להגן על עצמם מפני אי תשלום דיירים, לרבות סינון נכון של שוכרים, קיום הסכם שכירות בכתב והתעדכנות בתשלום ארנונה.
למידע נוסף על ארנונה, עיין במאמר זה בוויקיפדיה .
